1986〜1996年築, 専有面積70.69㎡〜90.69㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+0.9%
東大阪市
26.0万円/㎡
前年比-19.4%
グランフェルティ新石切
大阪府東大阪市日下町五丁目
/ 新石切駅 徒歩22分
1991年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 80.69㎡の場合
相場
1,736万円
21.5万円/㎡
1,074
1,515
1,957
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,957万円
18.8万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月12日
グランフェルティ新石切
1,340万円（16.6万円/㎡）/ 7階 / 80.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,340万円 | 16.6万円 | 7階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,450万円 | 18.0万円 | 7階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | グランフェルティ新石切 東大阪市日下町五丁目 | 新石切駅22分 | 1,340万円 | 16.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | メロディハイムエクセル石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅8分 | 1,780万円 | 18.6万円 | 95.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | 朝日プラザ生駒西二番館D棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅2分 | 900万円 | 12.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | ベルジュール東花園 東大阪市玉串町東三丁目 | 東花園駅13分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、東大阪市では19.4%下落しています。